São Paulo avança em ranking global do mercado imobiliário de luxo; veja a nova colocação da capital paulista – Money Times

O ranking coloca a cidade atrás apenas de destinos tradicionalmente associados ao ultraluxo, como Dubai, sul da Flórida, Nova York e Phuket, na Tailândia. Um avanço expressivo para uma cidade que, até poucos anos atrás, nem aparecia nesse radar internacional.

Onde o luxo se concentra

As branded residences estão concentradas nos bairros mais valorizados da capital, onde a combinação de escassez de terrenos, alta renda e localização estratégica cria condições ideais para projetos desse tipo.

Entre os principais polos estão:

Jardins e Jardim Europa, redutos históricos do alto padrão;

Itaim Bibi, que combina moradia de luxo e centro financeiro;

Vila Nova Conceição, atualmente entre os metros quadrados mais caros do país;

além de regiões como Jardim América e Jardim Paulista, que reúnem projetos assinados e novos lançamentos.

São áreas onde os preços elevados deixaram de ser exceção e onde a associação com marcas globais impulsiona ainda mais o valor dos imóveis.

Por que São Paulo entrou nesse ranking

A presença de São Paulo no top 5 global das branded residences não acontece por acaso. Ela resulta da combinação de três fatores centrais:

• concentração de alta renda,
• demanda reprimida por imóveis de ultraluxo
• e escassez de terrenos bem localizados.

Paralelamente, a chegada de marcas internacionais de moda, design e hotelaria elevou o nível dos projetos, aproximando a cidade dos principais polos globais do luxo residencial.

Luxo como ativo financeiro

Mais do que símbolo de status, as branded residences funcionam como um ativo de investimento. A ligação com marcas consolidadas tende a assegurar maior liquidez e potencial de valorização, especialmente em períodos de incerteza econômica.

É um segmento que cresce junto com o patrimônio dos super-ricos e transforma bairros tradicionais em vitrines globais do alto padrão.