Por Ana Luiza Serrão
O mercado imobiliário global foi sacudido durante décadas por ciclos de alta e queda - e, mais recentemente, pelo choque das taxas de juros. Mas um empresário, em particular, conseguiu atravessar essas turbulências praticamente ileso.
Aos 93 anos, Harry Triguboff é o homem mais rico do setor imobiliário no mundo.
Com uma fortuna estimada em US$ 23,1 bilhões, ele aparece no ranking de bilionários da Forbes, ocupando a 110ª posição geral e a segunda entre os mais ricos da Austrália em 2026.
O patrimônio é resultado de mais de seis décadas construindo torres residenciais, principalmente em território italiano, e de uma aposta persistente no mercado de apartamentos de alto padrão, que resistiu até mesmo a um ciclo recente de juros elevados.
Empresário nasceu na China
A trajetória do empresário começou longe dos arranha-céus que hoje definem seu império. Triguboff nasceu em 1933 na cidade de Dalian, na China, filho de imigrantes russos.
Ele se mudou para a Austrália ainda jovem. Antes de entrar no mercado imobiliário, passou por diferentes atividades, chegando a dirigir táxi e trabalhando com o negócio da família no setor têxtil, segundo perfil publicado pela Forbes.
Meriton foi ponto de virada
O ponto de virada de Triguboff veio em 1963, quando ele fundou a incorporadora Meriton Group.
O primeiro empreendimento era modesto: um prédio com apenas oito apartamentos. Mas o projeto marcaria o início de uma expansão contínua que transformaria a empresa na maior desenvolvedora residencial
Enquanto muitos australianos ainda preferiam morar em casas térreas, Triguboff apostou em um modelo que se tornaria cada vez mais comum nas grandes cidades: torres residenciais de alta densidade.
Foi assim que ganhou o apelido de "High-Rise Harry", algo como "Harry dos arranha-céus". Boa parte desses empreendimentos foi construída em Sydney, um dos mercados imobiliários mais caros do mundo.
Os projetos da Meriton ultrapassam 75 mil unidades construídas, consolidando o grupo como um dos principais protagonistas do boom imobiliário australiano.
A permanência de Triguboff no topo do ranking global do setor chama atenção porque o mercado imobiliário atravessou um período difícil nos últimos anos, segundo fontes ouvidas pela Forbes.
O setor foi pressionado pelo ciclo global de alta das taxas de juros, que encareceu o crédito e reduziu a demanda por imóveis em diversos países.
Triguboff continua ativo
O patrimônio do empresário foi sustentado pela força do mercado de alto padrão na Austrália e em partes da Ásia-Pacífico, mesmo com o cenário desafiador, de acordo com tais fontes.
Com mais de nove décadas de vida, Triguboff continua ativo no comando da Meriton e segue influente no debate sobre habitação na Austrália.
Ele frequentemente defende a ampliação da oferta de apartamentos e políticas que estimulem o crescimento populacional para enfrentar a escassez de moradias nas grandes cidades, segundo fontes ouvidas pela Reuters.
Mais de sessenta anos depois de erguer seu primeiro prédio, o empresário permanece como um dos grandes construtores do skyline australiano.
