O governo federal, por meio do Conselho Curador do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), aprovou, nesta quinta-feira (18), ajustes para o teto de compras de imóveis das faixas 1 e 2 do programa Minha Casa, Minha Vida. A medida passa a valer a partir de janeiro de 2026.
Agora, o financiamento em regiões metropolitanas com população superior a 750 mil habitantes passa a ser de R$ 270 mil. Antes, o valor máximo era de R$ 255 mil. Nas capitais das regiões do Brasil, o valor anterior de R$ 250 mil passa R$ 260 mil.
Já nos municípios com população entre 300 e 750 mil habitantes, o teto para financiamento em metrópoles e capitais foi reajustado de R$ 245 mil para R$ 255 mil.
Em maio, o governo anunciou que famílias com renda mensal bruta de até R$ 12 mil podem ter acesso ao programa Minha Casa, Minha Vida por meio de uma nova linha de crédito imobiliário, o Classe Média.
O valor máximo de compra e venda do imóvel para essa categoria pode chegar até R$ 500 mil, uma ampliação de R$ 150 mil em comparação ao valor limite da Faixa 3 do programa, de R$ 350 mil.
Em nota, o presidente da CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção), Renato Correia, avalia como “necessária” a mudança nos valores de teto dos imóveis.
“O setor da construção encontrava obstáculos para implementar empreendimentos imobiliários em capitais do Norte e do Nordeste, o que comprometia a oferta de moradias e a geração de emprego e renda nessas localidades”, afirma.
Segundo ele, a atualização dos tetos é fundamental para assegurar a continuidade da política habitacional em regiões onde os custos de produção aumentaram de forma significativa nos últimos anos.
