Por Letícia Furlan
O bairro planejado Ilha Pura, na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro, anunciou nesta semana o lançamento do Pura por Artefacto, empreendimento residencial desenvolvido em parceria com a marca de mobiliário de alto padrão Artefacto. O projeto terá valor geral de vendas (VGV) estimado em R$ 845 milhões, considerando duas fases de desenvolvimento.
O residencial terá 544 unidades distribuídas em quatro blocos, com apartamentos de três e quatro quartos entre 117 metros quadrados e 142 metros quadrados, além de coberturas de até 264 metros quadrados.
O empreendimento integra a estratégia do BTG Pactual, responsável pelo desenvolvimento do Ilha Pura, de ampliar projetos no modelo de branded residences. Nesse formato, empreendimentos residenciais são associados à identidade e à curadoria estética de marcas reconhecidas.
No caso do Pura por Artefacto, a parceria envolve desde a concepção arquitetônica até o design dos espaços e a ambientação das áreas comuns. Como parte da proposta, os compradores receberão vouchers entre R$ 115 mil e R$ 150 mil para a compra de móveis personalizados da Artefacto.
“O Pura por Artefacto nasce como um projeto que integra arquitetura, design e experiência de marca desde o início. É um empreendimento que traduz o momento atual do Ilha Pura e responde a um consumidor cada vez mais atento à qualidade do projeto, ao estilo de vida oferecido e ao potencial de valorização do investimento”, afirma Ricardo Cardoso, sócio do BTG Pactual.
Implantado em uma área de 20 mil metros quadrados, mais de 400 móveis da Artefacto serão distribuídos pelas áreas comuns do condomínio, integrados ao projeto de interiores. A proposta é que o design da marca esteja presente não apenas na assinatura do projeto, mas também na experiência cotidiana dos moradores.
O residencial será construído em um dos pontos do bairro planejado com vista para a lagoa e para as montanhas da Barra da Tijuca. O entorno inclui o Parque Ilha Pura, com 72 mil metros quadrados de áreas verdes e paisagismo também assinado pelo escritório Burle Marx.
Para Talitha Ribeiro, head de incorporação do Ilha Pura, a experiência recente mostra que o co-branding vai além de uma estratégia de marketing e pode funcionar como um vetor real de valorização imobiliária.
O Oro Ilha Pura by Ornare, lançado em setembro de 2025 nesse modelo de parceria, teve unidades comercializadas inicialmente a cerca de R$ 12,5 mil o metro quadrado. Apenas cinco meses depois, no lançamento de uma nova torre do empreendimento,os apartamentos passaram a ser vendidos por aproximadamente R$ 14 mil o metro quadrado.
"Isso representa uma valorização próxima de 14% em um intervalo muito curto. O co-branding tem se mostrado uma ferramenta eficiente para criar diferenciação em um mercado cada vez mais competitivo", afirma Ribeiro.
Leia a matéria na íntegra: https://exame.com/mercado-imobiliario/ex-vila-dos-atletas-no-rio-tera-branded-residence-de-r-845-milhoes/
